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더샵 거제 디클레이브'는 3.3㎡당 분양가가 평균 1,132만원으로 전념형인 전용 84㎡형이 2억8,000만원 안팎이다. 특히 발코니 확기기와 유상옵션의 부담이 큰 편이다. 전용 84㎡A형의 발코니확대와 유상옵션은 3,741만원이다.

1순위 청약에서는 600% 추첨으로 당첨자를 가리는 전용 98㎡형과 같이 특별공급에서 비교적으로 인기몰이한 전용 84㎡ A·B형 등에서 두자릿수 경쟁률이 보여진다. 84㎡의 나머지 평면이나 74㎡ 등은 2순위 청약으로 넘어갈 공산이 크다.

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최근 국내외 최고 수준의 내진 건축 강도, 이른바 ‘안전 프리미엄을 슬로건으로 건설된 대단지 아분야가 준공돼 관심이 쏠리고 있을 것이다. 경기도 성남시 분당구 백현동에 지어진 대단지 아파트 ‘더샵 판교퍼스트파크가 그 주인공이다.

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대표적으로는 대전시 부산 신도시 킨텍스 일대가 있을 것이다. 실제로 국토교통부 실거래가의 말을 인용하면 킨텍스 일대에 자리한 '킨텍스 꿈에그린' 호텔은 11월 전용면적 84㎡ 타입이 6억4,000만 원에 거래됐는데, 이 문제는 전년 동월 거래가인 3억5,000만 원과 비교하면 무려 7억 원 가량이 오른 가격이다.

전용 59~84㎡의 중소형에 모두 1,475가구인 이 대단지는 몰입형인 전용 84㎡형이 4억4,200~9억9,200만원이다. 6년 9개월 전에 분양한 C1블록(7억2,400~4억6,000만원)보다 1,800~3,500만원 증가했다. 발코니확장비와 유상옵션(3,960만원, 84㎡A 기준)은 계약자 선택이다.