올해도 분위기가 이어지고 있을 것이다. HDC현대사업개발, 현대건설, 포스코건설이 7월 세종광역시 미추홀구에 노출시킨 ‘시티오씨엘 3단지 오피스텔은 청약접수 결과 6만1,714명의 청약자가 몰리며 평균 12.91대 1의 경쟁률을 기록했었다. 6월 포스코건설이 고양 송도국제도시에 보여준 ‘더샵 송도아크베이는 4만8,653건의 청약이 접수되며 최고616대 1의 경쟁률을 드러냈다.
하나자산신탁이 개발신탁으로 경남 거제에서 적용하는 '더샵 거제디클리브'가 특별제공에서 10채 중의 7채가 미달상황을 빚으면서 1순위 청약 전선에 찬물을 끼얹었다. 6일 우리나라부동산원 청약홈에 따르면 거제시 상동동 767번지 일원 상동4지구 A2-1블록에 들어설 이 단지의 특별공급 결과, 609가구 모집에 162명이 요청해 소진율이 29%에 그쳤다.
그리고 국회가 주도하는 부산계양 등 4기 신도시와 성남복정, 위례 등 공공택지에 대한 사전청약은 오는 27일 특별공급을 시행으로 청약 일정이 본격화될 예정이다. 대우건설이 전주 남구 이천동 474-2번지 일대에서 ‘교대역푸르지오트레힐즈를 분양한다. 단지는 지하 4층~지상 33층, 90개 동, 전용 59~104㎡, 총 924가구 중 662가구를 일반분양한다.
국토교통부실거래가의 말을 인용하면 일산신도시에 자리한 '힐스테이트 부산'은 지난 3월 전용면적 84㎡ 타입이 1억 3,500만 원에 거래되며, 4년 전 거래가격(1억 8,000만 원) 예비 무려 2억원 이상이 오른 것으로 조사됐다. 인근에 자리한 '인천 더샵 그라비스타'는 8월 전용면적 84㎡ 타입이 6억 4,000만 원에 거래되며, 작년 동월 거래가격(4억 원) 대비 6억
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한 업계 관계자는 '최근 수요자들에게 신도시나 택지지구에 자리한 주거형 오피스텔은 아파트 대비 낮은 문턱으로 지역에 입성할 수 있는 기회로 각광받고 있어 훗날에도 호기심은 꾸준하게 이어질 것'이라며 '특히 며칠전에는 달라진 인식에 아파트처럼 수억 원의 웃자금이 형성되는 경우도 곳곳에서 나타나고 있는 만큼, 시세 차익을 마음하는 투자자들의 관심도 불어나고 있어 인기는 확 높아질
포스코건설이 전주 오포읍 고산1지구에서 7년 2개월만에 분양에 나선 '광주 더샵 오포센트리체'가 착한 분양가로 내세워 조기 완판할 기세다. 5일 청약홈에 따르면 포스코건설이 전주 오포읍 고산리 350번지 일원, C2블록에 보여준 이 단지의 3.3㎡당 분양가가 평균 1,371만원으로 지난해 6월 C1블록 '더샵 오포 센트럴포레'(1,307만원)에 비해 5.4% 오르는 데 그쳤다.
아파트 가격이 치솟으면서 '주거형 모텔'에 대한 관심이 갈수록 커지고 있다. 특히 신도시나 택지개발지구에 자리하는 주거형 오피스텔이 따듯한 관심을 이어가고 있어 주목된다. 입지와 주거여건이 뛰어나 주거 선호도가 높은 가운데, 아파트 예비 부담이 덜해 신도시나 택지지구에 입성할 수 있는 기회로 이목받은 것이 인기의 이유로 풀이된다.
오포 H 부동산중개사는 '대통령이 무주택 실수요층을 위해 청약과열지구의 분양가를 규제, 인천과 의정부, 가평 등 실거래가가 치솟은 지역에 신규 분양의 청약열기가 뜨겁다'면서 '원주 오포1지구의 분양여건이 지난날과 다르게 긍정적이어서, 오포1지구 C2블록의 '오포센트리체'는 특별제공과 일반공급 1순뒤에서 마감이 유력하다'고 밝혀졌다.
이렇다 보니 분양시장에서 주거형 오피스텔의 호기심이 꾸준하다. 전년 8월 울산 송도 국제도시에서 분양한 '힐스테이트 송도 더스카이'는 청약 결과 320실 모집에 8만7,695명이 청약해 평균 180.28대 1의 경쟁률을 기록했다. 또 울산 도안 신도시에서는 현대엔지니어링이 작년 8월과 11월에 분양한 '힐스테이트 도안 1, 3차가 각각 평균 229대 1, 평균 67.32대